Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER) Başkanı Hakan Şişik, Hazine topraklarını imara açarak üretilecek yeni konutların kentleşmeye yararının olmayacağını belirterek, “Öncelik kentsel dönüşüm olmalıdır. Dönüşüme mani teşkil eden imar hakkı noktasında minimal imar artışları yapılabilir.” dedi.
Basın mensupları ile sohbet toplantısında bir ortaya gelen Şişik, derneğin kuruluş gayelerinden bahsederek, kentleşme, kentsel dönüşüm, yeşil bina ve toplumsal donatı üzere mevzulara odaklandıklarını söyledi.
“Yap-sat mantığıyla değil de 3-4 nesildir bu alanda faaliyet gösteren müteahhitlerin ve paydaşların bir ortaya geldiği derneğiz. Bizler, üretim yaptığımız projelerin bulunduğu bölgelerde yaşıyor, buralardan çıkarttığımız yeşil bina, çevreci ve sürdürülebilir yapı, güç dostu binalar ve gri suyun kullanımı üzere kavramların kıymetini halka ve kamuoyuna anlatmaya çalışıyoruz. Yalnızca suyu tekrar kullanmanın ve tasarruf etmenin değerini anlatmak için Dünya Su Kurulu’na üye olduk.”
“İnşaat bölümünün en büyük sorunu planlama”
Hakan Şişik, Türkiye’de en ufak bir aksilikte müteahhitlerin amaca konulduğunu belirterek, “Yani 3-5 müteahhidin yaptığı yanlış yaklaşık 450 bin firmaya alet edilmeye çalışılıyor ki bu firmaların 200 bini faal. Yani bir meslek kısmının üzerinde bu kadar tepinilebilir. Maalesef müteahhitlerin haklarını savunacak bir oda yok. Biz sonuç prestijiyle inşaat mühendisleri, mimarlarla çalışıyoruz. 50’nin üzerinde iş kolu ile çalışıyoruz.” diye konuştu.
Şu anda Anadolu yakasının inşaat dalı açısından en büyük sorununun ne olduğu sorusuna Şişik, şu cevabı verdi:
“Sektörümüz açısından en büyük sıkıntımız planlama. Kent planlamasını yaparken kent merkezinden itibaren halka halka yapılması gerekiyordu. Şu anda öncelikle kenti rehabilite etmemiz gerekiyor. Şu anda kentin dışında kamusal alanlara, Hazine topraklarına inşaat yapmak bize nazaran büyük yanlış. Olağan kent merkezinde yapılacak çok büyük kentsel dönüşüm projeleri için rezerv konutlar yapılacaksa ona bir şey diyemeyiz.”
“Minimal imar artışı olabilir”
AYİDER Başkanı Şişik, kentsel dönüşümün parsel bazlı değil ada bazlı olması gerektiğini vurguladı.
Şehrin güzelleşmesi, yaşanabilir olması ve toplumsal donatılarının bulunması için bunu istediklerini lisana getiren Şişik, şu değerlendirmelerde bulundu:
“Hazine yerlerini imara açarak üretilecek yeni konutların kentleşmeye hiçbir yararı olmayacaktır. Öncelik kentsel dönüşüm olmalıdır. Dönüşüme pürüz teşkil eden imar hakkı noktasında minimal imar artışları yapılabilir. Esasen bu enstrümanlar bize kentsel dönüşümün önündeki pürüzleri açmak için lazım. Yani 100 metreden 60 metrekareye düşmesin de 90 metrekareye düşsün vatandaşın hakkı. Bu durum onun da yaşamsal alışkanlıklarını karşılayacaktır. Bu biçimde minimal imar artışı olabilir. Çok yüksek olması gerekmiyor esasen.”
Şişik, 1999 öncesine ilişkin bina stokunun hala yüksek seviyede olduğunu kaydederek, “Tek tahlil ada bazlı, alan bazlı ve emsal artışı. Vatandaşlarımız da Yarısı Bizden üzere kampanyalardan yararlanmalı.
Vatandaşların da kentsel dönüşüm süreçlerinde yüksek beklentisinin olmaması gerektiğini tabir eden Şişik, “Bazı hak sahiplerinin beklentisi çok yüksek oluyor. Burada kıymetli olan zelzeleye inançlı bir yapıya geçmek. Öncelik güvenlik olmalı.” biçiminde konuştu.
About The Author
More Stories
İstanbul GÜNGÖREN su kesintisi! 20-21 Haziran İSKİ Güngören su kesintisi ne vakit bitecek, sular ne vakit gelecek?
İstanbul BAKIRKÖY su kesintisi! 20-21 Haziran İSKİ Bakırköy su kesintisi ne vakit bitecek, sular ne vakit gelecek?
Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan İsrail Başbakanı Netanyahu’ya: “Adlarını Hitler üzere zalimlerin yanına utançla yazdırdılar”